工会财务决算报表样式.doc下一篇：重庆注销个体执照商业报告，您可免费全文在线阅读后下载本文档潼南县凉枫垭正兴街沿线接龙转盘体育馆嘉瑞广场江北新城地点政机关公务员各楼盘销售中心居住小区车站沿街商业门面等人群潼南县常住人口具有购买力和有一定购买意向的群体方随机街访目标客户走访电话抽查数据说明本次发放问卷共计220份有效问卷207份均由重庆同世信业房地产顾问有限公司调工作人员亲自前往潼南县完成所有访问都是在当地居民的配合下共同完成任务所得样本真实可靠数据使用范围代表在本次的范围内数据有效时间一年根据国家市场规市场数据仅供所有者进行市场分析与研究使用未经有关方面许可不得进行媒体宣活动本报告的结论分析所到层面仅为本工作组能力所为但严格遵循其客观与科学以帮助开发商在大量的数据面前能进行相应的解读工作本报告采用单题说明的方试进行描述即针对每个问题及结果进行相应的报告阅读者可以参照方案与问卷进行对比阅读7-1-2结果摘要通过对潼南县消费者207份的有效访问问卷我们已经清晰的从微观和宏观两个方面对目标消费市场有了一个详细的了解归纳总结是我们后对统计资料进行进一步分析通过该步骤我们将更深入的挖掘出在数据背后的规律和本质为项目的可行分析提供切实有效的市场数据支撑目标客户群年龄构成22－60岁主要以中青年为主消费者主要来源区域老城区为主江北新城次之再次为潼南各乡镇消费者家庭人口结构三口之家及四口为主确定了我们应该是切合此类家庭结构需求的产品消费者文化水平初中高中的低学历水平为主的群体职业结构营业主自由职业者各类技术人员机关公务员家庭收入水平城镇乡村居民平均家庭月收入1000-2000元月城镇居民平均收入4000-5000元机关公务员企事业单位经营较好的营业主等收入水平更高是我们项目重点针对的客户群体三年内购房群体比例抽样中6035受访群体表示三年内有置业意向两年内购房需求的1982其余都是一年或半年或两个月内说明需求市场有较大的挖掘潜力二次置业居多二次置业占2477置业目的主要是为了改善居住环境这就为项目产品品质造提出了要求影响购房者置业的因素置业者在置业时价格户型周边环境交通等方面是消费者考验的必备因素其次是社区景观物业管理子女教育地理位置配套设施等建筑风格喜好现代风格是市场上被消费者接受的风格类型消费者意向购买的物业形态潼南县有一半以上的消费者希望购置9-12层的小高层部分潼南人希望能对生活质量及便利方面有所提升对于电梯房有近一半的受访者表示喜欢其次为8层以下的多层楼盘住宅结构的喜好平层在潼南市场上受青睐错层和复式也得到不少消费者支持考虑到家庭结构跃层和错层产品对于老人小孩有所不便建议本项目住宅以平层为主配置一定比例的跃层或者复式产品户型面积需求120-140平米三室两厅户型或三室一厅是市场上的要需求受到绝大部分中年人群的喜爱部分青年人群由于和父母居住对房屋面积需求要求要大置业者对产品设计的要求潼南置业者对于房间采光比较看重在保证各个房间采光的同时还应尽量加大客厅主卧的采光面对于各个功能房的面积客厅厨房主卧要求宽敞这样才具备舒适其他房间面积合理即可住宅或构件的必备要求书房生活台储室消费者对精装房的态度精装房目前是市场上的一种趋势但对于潼南的消费者来说接触面相对较小对精装房的理解还不明朗主要关心精装房的房屋装修质量对于后期设备维护室内装修风格家具家电品牌还没有提出太高的要求凸显消费者对精装房市场了解不够深入消费者对住宅单价的承受力2500-2999元㎡的售价成为受访者的选以313高居榜其次则是选择1500-1999元㎡的售价选择的受访者为2522排列第三的是3000元㎡以上的1487从房价的平均值来看消费者理想的价位在2500元左右而高能够承受的价格在2988元左右此价格与潼南现今楼市售价较为吻合消费者对住宅总价的承受力潼南消费者房屋总价承受能力在21-30万左右如果想要在单价上略有提升就只有从面积上加以浓缩潼南消费者对小区配套设施的要求商业超市餐饮配套运动设施配套停车位交通配套消费者对物业管理的看消费者对物业管理意识薄弱但对智能化管理充满兴趣应加以引导承受物管费以05-08元㎡月消费者了解房地产信息途径报纸亲友介绍口碑效应电视消费者对投资喜好目前消费者主要以投资实业为主其次为商铺和存入银行收利息消费者对老城滨江板块熟悉程度目前消费者对潼南滨江板块总体来说是熟悉的主要是对房地产开发的区位还不够了解消费者对华城名都的认可有102的消费者已经认购该楼盘并且有2912人不太清楚有2598的顾客可能会买说明华城名都区位已经受到相当一部分潼南消费者的关注消费者投资商铺所选地有一半以上的消费者选择在老城区30的消费者选择江北新城并且老城区正兴街片区是老城区选地商业比较成熟和商铺的紧缺让更多商铺投资者看到了机遇消费者投资商铺的重要因素一半以上的消费者认为商业地段成熟商铺易出租成为商铺投资大主因其次是有发展前景正兴街目前是潼南商业发展得好街区商铺投资兴旺未来华城名都裙楼商铺卖和租都不愁无投资者认购华晨名都的消费者的原因商业中心地段好升值潜力大成为大部分消费者的选由于华城名都所处位置为商业街核心地带周边配套成熟受到潼南市民普遍关注其次重要是华晨名都为江景房未来滨江路边适合居住更具有亲水潼南消费者购物消费区域有80的消费者选正兴街原因是各种品牌店聚集商业氛围浓厚其次为体育馆附近其周边商业设施也比较多代表的有新世纪百货超市潼南消费者餐饮消费主要区域凉风垭和江北新区是潼南居民重要的区域其周边餐饮企业较多潼南消费者娱乐消费主要区域潼南居民认为江北的盛世英为目前潼南重要的娱乐场所其次就是凉风垭和正兴街沿街的部分KTV目前潼南的娱乐场所消费者对其还不算太满意主要是服务跟不上价格也相对过高目前潼南居民想引进的商业品牌餐饮方面主要是指各种快餐店如肯德基麦当劳乡村基大部分潼南居民对其相当的期待对娱乐场所潼南居民没有太多的品牌要求主要是服务环境档次目前潼南还没有一个消费者理想的环境对各种商业卖场在过程中潼南居民提得比较多的主要是大型的连锁超市和商场如重百沃尔玛永辉超市新世纪百货等目前潼南有一家新世纪超市但对于潼南消费者来说连锁大型超市还是太少潼南消费者对滨江板块修建餐饮娱乐购物一体综合设施潼南消费者认为很有必要的占了918认为有必要的占了50由此可见潼南目前修建一大型的综合商业设施是必要的认为在综合设施中需要的是大中型超市其次是百货商场综合批发商场潼南消费者认可度不太高潼南消费者对滨江板块的认识潼南消费者目前对于该片区的主要印象是拆迁脏但对未来别的乐观认为前景明朗选择多的是认为潼南滨江板块是投资新高地未来人气聚集地而对发展娱乐却不太认为主要是因为目前滨江板块还处于建设阶段滨江路还未完工不过消费者对于未来滨江板块的前景还是比较看好超过20市民认为滨江板块将是市民就餐好去处并且有3918的人认为是购物的好去处未来滨江板块的发展前景可观7-2置业消费行为及习惯研究针对方案中的内容本案问卷共分为3个部分即被访者甄别部分问卷被访者主体问卷被访者的基本况为市场细分提供依据问卷共计70大项问题每个问题均针对相应的目标从而进行相应的问题分析为开发商提供市场决策依据7-2-1被访者背景结构受访者年龄结构分析在选择了年龄段的受访者中22－39岁构成了受访者年龄段的主要部分从受访者表现出来的购房望正处于事业萌芽期的青年人群22-29岁和已经达到事业上升期的中年人群30-45岁兴趣更为浓厚他们对房屋的渴望较之其他年龄段的人群来得更为烈虽然青年购房群体购买力相对薄弱但这两部分群体还有家庭父母作为购买力的后盾是本项目重点锁定的目标客户对象处于30－35岁事业稳定期35-40岁事业高峰期这两个年龄段的中青年人群和40－45岁的中年人群这三部分人群也表现出有较的购房望中年群体有为自己儿女购置新房的能力多为二次购房受访者的别比例分析在接受有关房产信息的方面女配合度和认真度相对男更这既说明潼南女在购房中的积同时也说明她们在潼南家庭购房决定权问题上有着主导地位如何把握这一部分人的心理征迎合她们的消费需求将是本项目营销推广中需要思考的一个方面消费者的家庭结构分析三口之家是潼南县消费者的核心家庭结构组成三口之家由于不同年龄段不同层次的消费者对住房要求不一样购房考虑的因素也不一样教育为孩子结等等因此他们对住房的要求非常高我们应针对不同的喜好以及购房目的整合出符合他们综合需求的产品消费者现有居住状况分析从被访者的现有居住状况来看60的消费者想购房的主要原因是对现有居住环境不是很满意另外3429的消费者已购买了商品房而他们又有购房需求可见二次置业的需求潜力较大这部分人群由于有一次置业经验因此他们对楼盘的各方面要求更高被访者的文化程度分析目标客户群中高中文化程度者在此次中占到了高比例达到了4368这部分人群主要为营业主自由职业及潼南ktv装修 可行研究报告，潼南财务公司本站只作为中介服务作用，2012-04-13需要金：重庆公司注销不对其内容负责。5元起付。   专业资料，本网站含大量中小学教学课件，即用户上的文档直接卖给(下载)用户，需要更新或删除快照，严发布、重庆分公司办理论文格式-1.doc下载地址需要金：免责声明您搜索的是：收次数：重庆代办营业执照2010-2013max.book118.comInc.AllRightsReserved蜀ICP备0号max.book118.com文档投稿赚钱网为“潼南ktv装修用户名:验证码:匿名?预览的内容=实际下载的内容。